1、买卖双方签署购房协议；2、双方持身份证件、房产证书到房屋产权交易中心办理过户手续；3、交纳契税、印花税、房产本工本费等税费；4、如果购买的是按揭房，须与银行协商转按揭；5、领取房产证。